地块规划情况

01地块位于淇滨区，淇滨大道南侧、泰山路东侧，规划用途为住宅兼容商业用地，净地面积52082.987平方米（78.125亩）容积率为1.5<Far≤2.1，地块内商业建筑可沿九州路和淇滨大道集中设置，建筑面积不得超过11000平方米。

周边配套情况

01地块紧邻淇滨大道和泰山路两条主干道和鹤壁北高速口，出行便捷。附近已建成的项目有银杏雅苑、阳光鑫城、豫鹤华城、军民花园等小区，周边有嵩山小学、外国语中学、丰源农贸市场等公共配套设施，居住氛围浓厚。

02地块位于淇滨区，子张大街东侧、九江东路北侧，规划用途为住宅用地，净地面积22804.708平方米（34.207亩），容积率为1.5<Far≤2.2。

02地块周边产业项目发达，已落地5G产业园、龙芯中科产业园等项目，紧邻的九江幼儿园已建成，距外国语中学高中部约2公里，附近有规划小学，对科创新城吸纳的产业人才有一定的吸引力，地块潜力较大。

03地块位于淇滨区，兴鹤大街西侧、朝歌路南侧，净地面积18462.305平方米（27.694亩），该地块处于两条城市主干道关键节点，规划用途和容积率等指标未定，在综合考虑城市景观界面的基础上，可以根据企业具体需求进行定制化规划设计。

03地块紧邻朝歌路、兴鹤大街两条主干道，高铁鹤壁东站、高速鹤壁站近在咫尺，交通便利，体育公园、桃园公园两大公园环伺，周边万达商场、珠江生活广场、市图书馆、明达小学等公共配套设施齐全，环境优美、生活便利。周边有龙门万和城、万祥紫竹苑、龙门中央花园等一批成熟小区，居住氛围浓厚。

04地块位于示范区天山路西侧、万泉河路南侧，规划用途为住宅兼容商业用地，净地面积70879.827平方米（106.320亩），容积率为1.5<Far≤2.0，地块内需在地块中间提供不小于14000平方米的城市公共开放空间；地块内商业建筑面积占总建筑面积的比例不得超过10%。

04地块淇河环抱，淇水樱华园、淇水关植物园近在咫尺，生态环境优越，致远中小学、恒大商业综合体、凯旋广场商圈等公共设施配套成熟，周边东润如园、远大未来天境、建业壹号城邦、淇水雅园、升龙广场、聆海御园等一批高品质小区已建成入住，板块成熟度高，居住氛围浓厚。

05地块位于示范区，昆仑山路东侧、峨眉山路南侧，规划用途为住宅用地，净地面积52247.835平方米（78.372亩），容积率为1.5<Far≤2.0，已达净地条件。

05地块与04号地块相邻，淇河环抱，淇水樱华园、淇水关植物园近在咫尺，生态环境优越，致远中小学、辅仁中小学、浙商步行街等公共设施配套成熟，周边东润如园、远大未来天境、建业壹号城邦、淇水雅园、升龙广场、聆海御园等一批高品质小区已建成入住，板块成熟度高，居住氛围浓厚。

06地块位于示范区，鹤淇大道东侧、昆仑山路南侧，净地面积36138.08平方米（54.207亩），地块处于淇河桥头位置，规划用途和容积率等指标暂未定，在综合考虑城市景观界面的基础上，可以根据企业具体需求进行定制化规划设计。

06地块为城区范围内淇河左岸仅有的一宗直面淇河的地块，生态环境优越，紧邻淇奥翠境园、朝歌文化园，周边辅仁中小学、朝歌文化风情街等公共设施配套成熟。附近云庐、东润如园、碧桂园凤凰湾、天玺湾、豫旅朝歌里、龙门淇水雅园等一批高品质小区已建成入住，板块成熟度高，居住氛围浓厚。

07地块位于示范区，六盘山西二路西侧、纬十四路北侧，规划用途为住宅用地，净地面积31701.813平方米（47.553亩），容积率1.0<Far≤1.6。

07地块附近有银基王府、百汇淇上园、福隆湾等一批小区已建成，生活便利，居住氛围浓厚。东临淇水，西望太行，容积率较低，环境宜人。周边有淇水关小学、高村卫生院等公共配套设施，附近有规划小学，具有一定发展潜力。